Rất nhiều khách hàng khi tìm hiểu dự án Prosper Plaza quan tâm về vấn đề vay ngân hàng khi giao dịch căn hộ tại dự án. Bên dưới là 22 câu hỏi về vấn đề ngân hàng thường gặp được chúng tôi tổng hợp lại.

Nếu quý khách hàng có những thắc mắc khác có thể liên hệ số hotline: 090 138 1398.

bang lai suat prosper plaza

Câu 1: Mức vay tối đa là bao nhiêu nếu có tài sản riêng hoặc dùng chính căn hộ Prosper Plaza đi vay?

Trả lời: Đối với tài sản riêng : 80%. Chính căn hộ Prosper Plaza: 70%

Câu 2: Phạt lãi suất trả trễ hạn là bao nhiêu? Trong Hợp đồng tín dụng có đưa vào Lãi suất trần 10.5% hay không?

Trả lời: Trễ hạn phạt lãi suất bằng 150% lãi suất trong hạn, trong HDTD không đưa lãi suất trần là 10,5%. HDTD chỉ quy định mức lãi suất cơ bản. Lãi suất ưu đãi và cách tính lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ được quy định cụ thể trong Giấy Nhận Nợ.

Câu 3: KH vay 60% giải ngân 6 kỳ, kỳ 1 giải ngân, kỳ 2 không giải ngân, kỳ 3 giải ngân, NH có cho giải ngân đứt quãng không? 

Trả lời: Có.

Câu 4: KH nhận nợ 10% nhưng KH có 5% và KH muốn nhận nợ 5% được không? 

Trả lời: Được.

Câu 5: Hai người không phải là vợ chồng nhưng mua chung 1 căn hộ thì có được vay Ngân hàng không?

Trả lời: Không.

Câu 6: Phí bảo hiểm căn hộ là bao nhiêu? NH giải ngân trước số tiền 30% trả cuối kỳ được không?

Trả lời: Phí bảo hiểm căn hộ là 0.0875%/năm, Ngân Hàng không GN trước, chỉ GN sau khi KH đóng đủ 30% hoặc giải ngân song song khi KH đã có HĐMB.

Câu 7: Bố mẹ mua nhà cho con, không chứng minh thu nhập và có tài sản ở tỉnh thì có vay NH được không? 

Trả lời: Tùy trường hợp KH thẩm định thực tế.

Câu 8: KH là Doanh nghiệp có đầy đủ Hồ sơ thì thời gian thẩm định cho vay là bao nhiêu? 

Trả lời: 48 giờ.

Câu 9: DN tư nhân hồ sơ vay có ưu đãi hơn không? 

Trả lời: DN vay mua căn hộ để phục vụ kinh doanh vẫn được áp dụng theo chương trình gói ưu đãi . Thời gian cho vay tối đa 7 năm.

Câu 10: KH vay 40% có giữ lại lãi suất ưu tiên được không?

Trả lời: Lãi suất ưu đãi được tính từ ngày giải ngân đến hết thời gian ưu đãi. Trường hợp KH giải ngân sau thời gian hết gói ưu đãi hiện tại thì KH sẽ được áp dụng lãi suất theo gói ưu đãi mới.

Câu 11: KH nhận tiền mặt trực tiếp được không? 

Trả lời: Không, NH giải ngân chuyển khoản trực tiếp cho CĐT

Câu 12: Trả góp hay trả theo dư nợ giảm dần?

Trả lời: Dư nợ giảm dần

Câu 13: Có KH muốn biết vay có được hay không trước ngày mở bán KH mới tiến hành mua căn hộ và nửa năm sau mới vay thì có ra thông báo đồng ý cho vay được không?

Trả lời: Tại thời điểm hiện tại NH sẽ tiến hành thẩm định và ra Thông Báo Tín Dụng về việc cho vay hoặc từ chối cho vay. Sau nửa năm NH sẽ thẩm định lại sơ bộ về tình trạng KH để quyết định KH có còn đủ điều kiện cho vay hay không. Nếu KH không có thay đổi xấu gì về tình trạng thu nhập, pháp lý thì NH vẫn tiếp tục cho vay bình thường.

Câu 14: KH không có Hộ khẩu TP.HCM thì có vay được không? 

Trả lời: Được, khách hàng cần xác nhận tạm trú hoặc đăng ký KT3 tại TP.HCM

Câu 15: KH vay thời gian 3, 5, 7 năm có được không? 

Trả lời: Được, phụ thuộc vào khả năng chứng minh nguồn thu nhập trả nợ của KH.

Câu 16: NH có chấp nhận đồng trả nợ hay không?

Trả lời: Có, Người đồng trả nợ phải là Bố/Mẹ ruột, Ba/mẹ nuôi hợp pháp, Con ruột/Con nuôi hợp pháp. Tối đa 2 người đồng trả nợ và mức trả nợ hàng tháng tối đa 40% số tiền phải trả nợ của KH.

Câu 17: Theo bảng lãi suất tạm tính Vietin Bank gửi cho mình tham khảo, thì tiền gốc hàng tháng cố định chia đều từ đầu, vậy có thể hỗ trợ KH trong thời gian đầu tiền gốc trả ít hơn được không?

Trả lời: Được, Qua thẩm định và trao đổi như cầu thực tế Ngân Hàng sẽ điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của KH.

Câu 18: Giải ngân song song được không? 

Trả lời: Được, NH sẽ giải ngân song song sau khi KH có HĐMB.

Câu 19: KH có Hợp đồng thuê xe tay được không hay phải qua Phòng công chứng? 

Trả lời: Được.

Câu 20: Phí phạt thanh toán trước hạn là bao nhiêu?

Trả lời: Ngân Hàng thu phí trả nợ trước hạn TRÊN SỐ TIỀN TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN .
Năm 1 đến 2 : 2%
Năm thứ 3 : 1,5%
Năm thứ 4 đến 5 : 1%
Năm thứ 6 trở đi: Cân đối và xem xét KHÔNG THU.

Câu 21:  Khách hàng có thể vay Ngân hàng khác hay chỉ vay Ngân hàng VietinBank – Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh? 

Trả lời: Chỉ có thể vay ở NH Vietinbank – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.

Câu 22:  Thu nhập của khách không chuyển khoản thì có thể xác nhận bảng lương không?
Chứng minh thu nhập của khách hàng kinh doanh nhỏ lẻ như thế nào?

Trả lời:  – Nếu khách hàng không chuyển khoản thì có thể làm xác nhận lương/thu nhập trong thời gian 3 tháng gần nhất theo mẫu của VietinBank cung cấp.
– Nếu khách hàng kinh doanh nhỏ lẻ thì khách hàng cần cung cấp các sổ sách ghi chép, hoá đơn chứng từ liên quan đến việc thu, chi của khách hàng, bên cạnh đó khách hàng cần làm thêm bảng đánh giá sơ bộ tình hình kinh doanh theo mẫu có VietinBank cung cấp.

Để lại ý kiến của bạn:

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin tức khác