Có nên mua Saigon Riverside City Thủ Đức hay không?

Saigon Riverside City Thủ Đức là một dự án có một vị trí đẹp, được rất nhiều khách hàng quan tâm được Đất Xanh triển khai với mức giá chỉ từ 1.28 tỷ cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ nằm cạnh bờ sông Sài Gòn.

Liệu với mức giá này thì dự án Saigon Riverside City Thủ Đức có đáng để mua trong giai đoạn này hay không? Hãy cùng canhodatxanh.net điểm qua những điểm đáng chú ý của dự án này.

phoi-canh-saigon-riverside-city-3

Thông tin về Saigon Riverside City sẽ được chia thành 5 phần chính:

1. Thông tin tổng quan về Saigon Riverside City Thủ Đức? Liệu có nên mua hay không?

2. Đánh giá vị trí, hạ tầng xung quanh Saigon Riverside City Thủ Đức.

3. 6 phân khu tiện ích tại Saigon Riverside City Thủ Đức.

4. 6 loại thiết kế căn hộ tại dự án Saigon Riverside City Thủ Đức.

5. Giá bán và phương thức thanh toán của Saigon Riverside City Thủ Đức.

1. Thông tin tổng quan về Saigon Riverside City Thủ Đức? Liệu có nên mua hay không?

saigon-riverside-city-nhin-tu-quoc-lo-13

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Hiệp Phúc.

Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam.

Tổng diện tích đất: 24 644 m2.

Mật độ xây dựng khối tháp: 21.19%.

Số Block: 5 block với chiều cao 30 tầng.

Đơn vị thi công: FBV.

Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank.

Đơn vị quản lý: Savills.

Đơn vị giám sát: Appave

Diện tích căn hộ: 50.6 m2, 54 m2, 63 m2, 63.7 m2, 82.9 m2, 83.9 m2.

a. Ai nên mua dự án Saigon Riverside City Thủ đức ở giai đoạn này?

Khách hàng mua ở

Các chuyên gia đánh giá Saigon Riverside City Thủ Đức có một vị trí vô cùng tuyệt vời dành cho những khách hàng muốn tìm cho mình một chốn để an cư.

MBT-BLOCK-B-C-saigon-riverside

Mặt bằng tổng thể Block B & C. Thông tin chi tiết xin xem ở phần Thiết kế

Một mặt giáp sông Sài Gòn, với chiều dài tiếp giáp sông lên đến gần 200m, mặt còn lại là mặt tiền Quốc Lộ 13 với lộ giới 30m. Saigon Riverside City xứng đáng là một kiệt tác mới của khu vực Thủ Đức.

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 21%, Saigon Riverside City sẽ mang đến một không khí trong lành, thoáng mát cho những cư dân tại đây.

Ngoài ra, đơn vị giám sát Appave và quản lý Savills sẽ mang đến cho cư dân một chất lượng sống vượt trội nhất.

Khách hàng mua đầu tư

Bất động sản căn hộ đang có phần im hơi lặng tiếng trong giai đoạn của năm. Nguồn cung trên thị trường hiện tại tương đối lớn. So với những dự án xung quanh Saigon Riverside City như Opal Garden, Opal Riverside, 4S Riverside, Saigon Avenue,… thì Saigon Riverside City đang có mức giá nhỉnh hơn tương đối.

thi truong can ho tai tp ho chi minh

Với khách hàng đầu tư lướt sóng thì tính thanh khoản là điều tiên quyết, tuy nhiên với nguồn cung của khu vực xung quanh thì việc lướt sóng trong thời gian ngắn là không khả thi. Nếu khách hàng muốn lướt sóng thì nên chọn căn hộ có diện tích nhỏ nhất để đảm bảo cho tính thanh khoản. Thời gian lướt sóng khoảng 6-12 tháng với mức lợi nhuận từ 10-15% trên số tiền đã đóng.

Đầu tư dài hạn chưa bao giờ hết nóng, khách hàng có tài chính ổn định nên mua đầu tư dài hạn, chờ sau khi dự án bàn giao để chuyển nhượng. Mức lợi nhuận sẽ rơi vào khoảng 20-25% so với mức đầu tư. Ưu tiên mua những căn rẻ nhất trong từng diện tích.

b. Chủ đầu tư dự án này có uy tín hay không?

chu dau dau va cac don vi hop tac saigon riverside city

Thông thường khi mua căn hộ, khách hàng sẽ rất quan tâm chủ đầu tư của dự án là ai. Tuy nhiên, canhodatxanh.net còn đưa ra thêm những điều cần lưu ý khác khi mua một dự án hình thành trong tương lai.

Xem thêm: Thông tin chi tiết chủ đầu tư Hiệp Phúc

Hiệp Phúc là một cái tên khá lạ lẫm đối với khách hàng, sẽ khiến cho khách hàng khá không yên tâm khi quyết định mua dự án này. Tuy nhiên với tình hình hiện nay thì việc cái tên chủ đầu tư là ai chỉ đảm bảo cho việc bàn giao căn hộ đúng thời hạn chứ không đảm bảo được chất lượng công trình và chất lượng cuộc sống của bạn sau này.

Vậy chúng ta nên lựa chọn thời gian bàn giao đúng hạn (có thể trễ 6-12 tháng) hay là chất lượng cuộc sống cho toàn bộ thời gian sau này (30-50 năm)?

Appave và Savills là 2 cái tên đình đám trên thị trường bất động sản về mảng giám sát và quản lý. Appave sẽ đảm bảo cho công trình có được một chất lượng cao nhất, đúng với giá trị thật của nó nhất. Còn Savills sẽ quản lý tất tần tật về cuộc sống của cư dân sau này. Từ bảo vệ, lao công cho đến việc hội họp chung cư,…

2. Đánh giá vị trí, hạ tầng xung quanh Saigon Riverside City Thủ Đức.

vi-tri-saigon-riverside-city

Saigon Riverside City Thủ Đức nằm tại số 623 Quốc Lộ 13, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh. Tại đây đã có sẵn khu dân cư hiện hữu cùng những tiện tích xung quanh nhằm phục vụ cho cuộc sống của cư dân. Khách hàng có thể dọn về ở ngay mà không sợ khu dân cư xung quanh còn thưa thớt.

Xem thêm: Địa chỉ Saigon Riverside City cùng hạ tầng xung quanh

Nằm tại cửa ngõ của khu vực phía Đông thành phố, từ Saigon Riverside City cư dân dễ dàng kết nối với những khu vực khác như Bình Dương, chợ Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1.

Saigon Riverside City – QL13 – Phạm Văn Đồng – Sân bay TSN (15 phút).

Saigon Riverside City – QL13 – Phạm Văn Đồng – Chợ Thủ Đức (15 phút).

Saigon Riverside City – QL13 – Cầu Bình Triệu (8 phút)

Saigon Riverside City – QL13 – Thủ Dầu Một (20 phút)

Quốc lộ 13 có lộ giới 30m sẽ đảm bảo cho việc di chuyển sang những khu vực khác, điểm yếu của tuyến đường này chính là điểm kẹt xe từ ngã tư hàng xanh đến cầu Bình Triệu. Hy vọng rằng sau khi bến xe miền Đông được chuyển về Quận 9 thì tình trạng này sẽ giảm thiểu được phần nào.

Xung quanh Saigon Riverside City, bán kính 5km có đầy đủ những tiện ích phục vụ cho đời sống cư dân như: Bệnh viện QT Hạnh phúc, Co.op Mart Bình Triệu, Vincom Mall, chợ Bình Triệu, chợ Hiệp Bình,…

3. 6 phân khu tiện ích tại Saigon Riverside City Thủ Đức.

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 21% cùng 6 phân khu tiện ích, cư dân sẽ được phục vụ đầy đủ khi sống tại đây.

6 phân khu tiện ích tại đây gồm:

Riverside Garden: Bao gồm những mảng xanh tại dự án như bến du thuyền trên sông, vườn bbq cạnh sông, đồi vọng cảnh, phố đi bộ, khu giải trí ven sông, khu cắm trại, công viên theo chủ đề, vườn thiền và yoga.

Central Square: Khu vực tập trung tại trung tâm của 4 khối tòa nhà như phố đi bộ ánh sáng, quảng trường, công viên trung tâm, vườn treo trên phố, khu giao lưu cộng đồng.

tien-ich-saigon-riverside-city-1

Lakeside Garden: khu vực hồ bơi và tiểu cảnh.

tien-ich-saigon-riverside-city-2

Family Zone: khu vui chơi trẻ em.

Commercial Zone: khu vực mua sắm và shopping ở 4 tầng thương mại.

tien-ich-saigon-riverside-city-3

Public Zone: khu vực quán cafe, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng…

Với 6 phân khu này, cư dân sẽ được đảm bảo cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của mình từ ăn, uống, mặc, thư giản. Chưa kể với quy mô 2000 căn hộ thì những cư dân ở đây sẽ có thêm vô vàn những dịch vụ khác để phục vụ lẫn nhau.

4. 6 loại thiết kế căn hộ tại dự án Saigon Riverside City Thủ Đức.

phoi-canh-saigon-riverside-city-2

mat-bang-tang-block-b-saigon-riverside-city-ban-crop

Bấm vào ảnh để xem kích thước lớn

mat-bang-tang-block-c-saigon-riverside-city-ban-crop

Bấm vào ảnh để xem kích thước lớn

thiet-ke-can-c1-saigon-riverside-city thiet-ke-can-c2-saigon-riverside-city thiet-ke-can-c3-saigon-riverside-city thiet-ke-can-c4-saigon-riverside-city thiet-ke-can-c5-saigon-riverside-city thiet-ke-can-c6-saigon-riverside-city

5. Giá bán và phương thức thanh toán của Saigon Riverside City Thủ Đức.

Saigon Riverside City đang được Đất Xanh Miền Nam truyền thông với mức giá 1.28 tỷ 1 căn 2 phòng ngủ.

Hiện tại, Saigon Riverside City chưa có bảng giá chính thức. Bảng giá chỉ có trong ngày sự kiện mở bán sắp tới ngày 10/12. Nên tất cả thông tin về bảng giá trên internet là hoàn toàn sai sự thật.

Tuy nhiên, với kinh nghiệm hơn 3 năm làm việc tại Đất Xanh Miền Nam và triển khai hơn 20 dự án thì chúng tôi xin đưa ra mức giá dự đoán của căn hộ Saigon Riverside City trong ngày mở bán.

Mức giá 1280 tỷ này sẽ được tính trên căn nhỏ nhất, tầng thấp nhất. Mức giá theo m2 khoảng 25.6tr/m2, và quý khách nên lưu ý rằng 80% đây là mức giá chưa có VAT.

Đây là mức giá tương đối nhỉnh hơn so với những dự án trong khu vực. Nhưng với một vị trí quá đẹp cùng với dàn tiện ích nội khu quá tuyệt vời thì chúng tôi tin rằng những gì mà dự án Saigon Riverside City mang lại sẽ xứng đáng với giá trị của nó.

Về phương thức thanh toán, vẫn chưa có văn bản chính thức. Nhưng chúng tôi xin đưa ra phương thức để quý khách tham khảo:

  • Đặt cọc: 30 triệu đồng trong ngày sự kiện
  • Ký hợp đồng cọc: 15% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và 30 triệu đặt cọc.(sau 7 ngày đặt cọc).
  • Ký HĐMB: 10% (sau khi ký hđ cọc 3-4 tháng).
  • Sau 2-3 tháng: 10% mỗi đợt cho đến khi cất nóc sẽ đủ 70%.
  • Nhận bàn giao căn hộ: 25%.
  • Làm giấy chứng nhận căn hộ (sổ hồng): 5%

Hiện tại, Saigon Riverside City đang công bố 2 block B & C.

Chỉ với 30 triệu đồng, quý khách hàng sẽ được quyền ưu tiên chọn căn trước khi sự kiện mở bán diễn ra vào ngày 10/12/2017.

Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc có thể gọi vào số Hotline: 090 138 1398 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí, hướng dẫn tham quan căn hộ mẫu. Hoặc để lại thông tin theo mẫu đăng ký tại ĐÂY.dang-ky-nhan-thong-tin-saigon-riverside-city

Để lại ý kiến của bạn:

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Dự án khác

opal garden thu duc Tại sao Opal Garden Thủ Đức lại được gọi là “Vườn ngọc...
opal riverside thu duc Một góc nhìn khác về dự án Opal Riverside Thủ Đức...